Prix appartement à Anderlecht
Le prix médian d'un appartement à Anderlecht est de 196.000 € en 2024, basé sur 675 transactions enregistrées. 25% des appartements se vendent en dessous de 155.000 € et 25% au-dessus de 246.000 €. Les prix ont augmenté de 50.8% depuis 2010.
🛏️ Prix appartement à Anderlecht par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix appartement à Anderlecht
Le prix médian d'un appartement à Anderlecht est passé de 130.000 € en 2010 à 196.000 € en 2024, soit +50.8% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2023 (200.000 €) et le point bas en 2010 (130.000 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 4.714 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1er trim. (jan-mars) | 190.000 € | 155.000 € | 235.000 € | 146 |
| 2e trim. (avr-juin) | 210.000 € | 165.000 € | 260.000 € | 183 |
| 3e trim. (juil-sept) | 205.000 € | 175.000 € | 258.000 € | 149 |
| 4e trim. (oct-déc) | 189.000 € | 149.000 € | 227.000 € | 197 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des appartements vendus à Anderlecht en 2024 se situent entre 155.000 € (budget) et 246.000 € (haut de gamme). Le prix médian de 196.000 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🏘 Prix par quartier
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Kleinmolen | 240.000 € | 185.000 € | 274.000 € | 17 |
| Trefle | 235.000 € | 207.000 € | 300.000 € | 19 |
| Broeck | 220.000 € | 175.000 € | 246.500 € | 44 |
| Brogniez-Nord | 217.500 € | 165.000 € | 239.000 € | 19 |
| Crocus | 217.000 € | 163.000 € | 235.000 € | 17 |
| Van Beethoven | 210.000 € | 185.000 € | 240.937 € | 28 |
| Poesie | 208.000 € | 183.500 € | 222.500 € | 16 |
| Scherdemael | 196.000 € | 150.000 € | 248.000 € | 25 |
| Minimes | 191.000 € | 145.000 € | 235.000 € | 32 |
| Revision-Nord | 189.500 € | 131.250 € | 229.000 € | 18 |
| Vives | 181.500 € | 149.500 € | 201.975 € | 36 |
| Aurore | 175.000 € | 149.000 € | 187.000 € | 79 |
| Romain Rolland | 175.000 € | 142.500 € | 207.500 € | 24 |
🔄 Autres types de biens à Anderlecht
🗺️ Prix appartement dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Woluwe-Saint-Pierre | 345.000 € | 306 |
| Ixelles | 340.000 € | 957 |
| Woluwe-Saint-Lambert | 340.000 € | 608 |
| Uccle | 325.000 € | 862 |
| Auderghem | 315.000 € | 220 |
| Etterbeek | 300.000 € | 436 |
| Watermael-Boitsfort | 296.000 € | 127 |
| Forest | 280.250 € | 550 |
| Saint-Gilles | 280.000 € | 311 |
| Bruxelles | 265.000 € | 1.437 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un appartement à Anderlecht ?
Le prix médian d'un appartement à Anderlecht est de 196.000 € en 2024. Les prix varient de 155.000 € (P25) à 246.000 € (P75).
Combien coute un appartement 2 chambres à Anderlecht ?
Un appartement de 2 chambres à Anderlecht coute environ 198.900 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des appartements augmentent-ils à Anderlecht ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 50.8%, passant de 130.000 € à 196.000 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.