Prix appartement à Schaerbeek
Le prix médian d'un appartement à Schaerbeek est de 255.000 € en 2024, basé sur 913 transactions enregistrées. 25% des appartements se vendent en dessous de 200.000 € et 25% au-dessus de 330.000 €. Les prix ont augmenté de 66.7% depuis 2010.
🛏️ Prix appartement à Schaerbeek par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix appartement à Schaerbeek
Le prix médian d'un appartement à Schaerbeek est passé de 153.000 € en 2010 à 255.000 € en 2024, soit +66.7% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2023 (258.250 €) et le point bas en 2010 (153.000 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 7.286 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1er trim. (jan-mars) | 253.375 € | 205.000 € | 340.000 € | 198 |
| 2e trim. (avr-juin) | 245.000 € | 185.000 € | 312.000 € | 227 |
| 3e trim. (juil-sept) | 257.000 € | 200.000 € | 325.000 € | 255 |
| 4e trim. (oct-déc) | 260.000 € | 200.000 € | 335.000 € | 233 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des appartements vendus à Schaerbeek en 2024 se situent entre 200.000 € (budget) et 330.000 € (haut de gamme). Le prix médian de 255.000 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🏘 Prix par quartier
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| H. Evenepoel (Rue) | 330.000 € | 272.500 € | 376.000 € | 35 |
| Linthout (Rue) | 315.000 € | 210.000 € | 375.000 € | 27 |
| Emeraude (Avenue) | 301.000 € | 250.000 € | 400.000 € | 75 |
| Cambier (Avenue E.) | 296.000 € | 276.250 € | 342.500 € | 24 |
| Grande Rue Au Bois | 280.000 € | 200.500 € | 392.500 € | 27 |
| Opale | 275.000 € | 227.000 € | 320.000 € | 53 |
| Cerisiers (Avenue Des) | 270.000 € | 205.000 € | 330.000 € | 23 |
| Jardins | 263.500 € | 205.000 € | 295.000 € | 22 |
| Helmet | 260.000 € | 245.000 € | 295.000 € | 21 |
| Waelhem (Rue) | 255.000 € | 225.000 € | 301.096 € | 17 |
| Gare Du Nord | 254.000 € | 185.000 € | 280.000 € | 20 |
| Deschanel P. (Avenue) | 250.000 € | 201.000 € | 307.500 € | 16 |
| Dailly (Place) | 246.407 € | 160.000 € | 338.000 € | 34 |
| Latinis (Avenue G.) | 232.500 € | 169.500 € | 287.500 € | 62 |
| Huart Hamoir (Avenue) | 231.500 € | 185.000 € | 290.000 € | 27 |
| Colignon (Place) | 220.000 € | 195.000 € | 347.720 € | 22 |
| P. Hymans (Rue) | 210.000 € | 170.000 € | 260.000 € | 19 |
| Consolation (Rue De La) | 205.000 € | 185.000 € | 290.500 € | 28 |
| Pr. Elisabeth-Nord | 200.000 € | 192.500 € | 265.000 € | 36 |
🔄 Autres types de biens à Schaerbeek
🗺️ Prix appartement dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Woluwe-Saint-Pierre | 345.000 € | 306 |
| Ixelles | 340.000 € | 957 |
| Woluwe-Saint-Lambert | 340.000 € | 608 |
| Uccle | 325.000 € | 862 |
| Auderghem | 315.000 € | 220 |
| Etterbeek | 300.000 € | 436 |
| Watermael-Boitsfort | 296.000 € | 127 |
| Forest | 280.250 € | 550 |
| Saint-Gilles | 280.000 € | 311 |
| Bruxelles | 265.000 € | 1.437 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un appartement à Schaerbeek ?
Le prix médian d'un appartement à Schaerbeek est de 255.000 € en 2024. Les prix varient de 200.000 € (P25) à 330.000 € (P75).
Combien coute un appartement 2 chambres à Schaerbeek ?
Un appartement de 2 chambres à Schaerbeek coute environ 263.250 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des appartements augmentent-ils à Schaerbeek ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 66.7%, passant de 153.000 € à 255.000 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.