Prix immobilier à Beerse
Découvrez les prix immobiliers à Beerse en 2024. Un appartement coute en médiane 264.000 € (entre 250.000 € et 319.000 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 304.000 €. Les villas atteignent 442.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 43.9% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Beerse
Estimation du prix au m² à Beerse basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 264.000 € | ~2.933 €/m² | ~90 m² | 28 |
| 🏠 Maison | 304.000 € | ~2.027 €/m² | ~150 m² | 71 |
| 🏡 Villa | 442.000 € | ~2.210 €/m² | ~200 m² | 97 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Beerse vs Région flamande
🏘 Profil de Beerse
Avec un revenu médian de 42.186 €/an, il faut environ 6.3 années de revenus pour acquérir un appartement au prix médian à Beerse. Ce ratio est un indicateur d'accessibilité : plus il est élevé, plus le marché est tendu.
📉 Tendance récente à Beerse
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +5% | +20.5% |
| 🏠 Maison | -8.8% | +29.4% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Beerse
Le prix médian d'un appartement à Beerse est passé de 188.750 € en 2011 à 264.000 € en 2024, soit +39.9% sur 13 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Beerse
Le prix médian d'une maison à Beerse est passé de 199.000 € en 2010 à 304.000 € en 2024, soit +52.8% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Beerse
Le prix médian d'une villa à Beerse est passé de 284.500 € en 2010 à 442.000 € en 2024, soit +55.4% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Bonheiden | 353.500 € | 351.995 € | 522.500 € |
| Schilde | 346.250 € | 417.500 € | 625.000 € |
| Hove | 341.250 € | 410.000 € | 651.000 € |
| Brecht | 318.000 € | 336.000 € | 447.000 € |
| Berlaar | 310.000 € | 285.000 € | 373.000 € |
| Hoogstraten | 302.500 € | 405.000 € | 472.500 € |
| Lint | 300.000 € | 400.000 € | 549.620 € |
| Rumst | 300.000 € | 325.000 € | 575.000 € |
| Zoersel | 300.000 € | 394.000 € | 482.000 € |
| Kalmthout | 299.500 € | 375.000 € | 496.500 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Beerse
Beerse est la 76e commune la plus chère de Région flamande (sur 222). Avec un budget de 264.000 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 250.000 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 304.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 442.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 540.000 €.
Le revenu médian des habitants de Beerse est de 42.186 € par an. Il faut donc environ 6.3 années de revenus pour financer un appartement au prix médian, et 7.2 années pour une maison. Ce ratio favorable rend Beerse accessible pour les primo-accédants.
Par rapport à la moyenne de Région flamande (254.761 € pour un appartement), Beerse est 4% plus chère. Les prix restent légèrement au-dessus de la moyenne régionale.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 20.5%. Une croissance régulière qui suit la tendance du marché belge.
🔑 Que peut-on acheter à Beerse ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Beerse en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Beerse
Combien coute un appartement à Beerse ?
Le prix médian d'un appartement à Beerse est de 264.000 € en 2024, basé sur 28 ventes. Les prix varient de 250.000 € (budget) à 319.000 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Beerse ?
Une maison mitoyenne à Beerse coute en médiane 304.000 € en 2024 (71 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 442.000 €.
Les prix augmentent-ils à Beerse ?
Depuis 2011, le prix des appartements à Beerse a augmenté de 39.9%, passant de 188.750 € à 264.000 €. Sur la dernière année, la variation est de +5%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Beerse ?
Les prix immobiliers à Beerse ont augmenté de 5% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Beerse est-elle chère par rapport à la région ?
Beerse est 4% plus chère que la moyenne de Région flamande pour un appartement (264.000 € vs 254.761 €). Elle se classe 76e sur 222 communes.
Quel revenu faut-il pour acheter à Beerse ?
Avec un revenu médian local de 42.186 €/an, il faut environ 6.3 années de revenus bruts pour acheter un appartement au prix médian. En pratique, les banques financent généralement jusqu'à 90% du prix et exigent que la mensualité ne dépasse pas un tiers des revenus nets du ménage.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.