Prix immobilier à Mol
Découvrez les prix immobiliers à Mol en 2024. Un appartement coute en médiane 249.500 € (entre 220.000 € et 292.500 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 263.500 €. Les villas atteignent 375.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 65.8% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Mol
Estimation du prix au m² à Mol basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 249.500 € | ~2.772 €/m² | ~90 m² | 104 |
| 🏠 Maison | 263.500 € | ~1.757 €/m² | ~150 m² | 133 |
| 🏡 Villa | 375.000 € | ~1.875 €/m² | ~200 m² | 163 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Mol vs Région flamande
🏘 Profil de Mol
Avec un revenu médian de 39.467 €/an, il faut environ 6.3 années de revenus pour acquérir un appartement au prix médian à Mol. Ce ratio est un indicateur d'accessibilité : plus il est élevé, plus le marché est tendu.
📉 Tendance récente à Mol
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +6.2% | +30.3% |
| 🏠 Maison | +3.3% | +32.4% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Mol
Le prix médian d'un appartement à Mol est passé de 146.000 € en 2010 à 249.500 € en 2024, soit +70.9% sur 14 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Mol
Le prix médian d'une maison à Mol est passé de 165.000 € en 2010 à 263.500 € en 2024, soit +59.7% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Mol
Le prix médian d'une villa à Mol est passé de 225.500 € en 2010 à 375.000 € en 2024, soit +66.3% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🏘 Prix par quartier à Mol
3 secteurs statistiques avec données disponibles
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Mol-Centrum | 250.000 € | 187.000 € | 280.000 € | 28 |
| Ezaart-Kern | 249.000 € | 198.000 € | 284.192 € | 17 |
| Sint-Jan-Berchmans | 230.569 € | 200.000 € | 259.000 € | 17 |
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Bonheiden | 353.500 € | 351.995 € | 522.500 € |
| Schilde | 346.250 € | 417.500 € | 625.000 € |
| Hove | 341.250 € | 410.000 € | 651.000 € |
| Brecht | 318.000 € | 336.000 € | 447.000 € |
| Berlaar | 310.000 € | 285.000 € | 373.000 € |
| Hoogstraten | 302.500 € | 405.000 € | 472.500 € |
| Lint | 300.000 € | 400.000 € | 549.620 € |
| Rumst | 300.000 € | 325.000 € | 575.000 € |
| Zoersel | 300.000 € | 394.000 € | 482.000 € |
| Kalmthout | 299.500 € | 375.000 € | 496.500 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Mol
Mol est la 121e commune la plus chère de Région flamande (sur 222). Avec un budget de 249.500 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 220.000 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 263.500 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 375.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 495.000 €.
Le revenu médian des habitants de Mol est de 39.467 € par an. Il faut donc environ 6.3 années de revenus pour financer un appartement au prix médian, et 6.7 années pour une maison. Ce ratio favorable rend Mol accessible pour les primo-accédants.
Par rapport à la moyenne de Région flamande (254.761 € pour un appartement), Mol est 2% moins chère. Les prix sont proches de la moyenne, offrant un bon rapport qualité-prix.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 30.3%. Cette forte hausse reflète l'attractivité croissante de la commune.
🔑 Que peut-on acheter à Mol ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Mol en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Mol
Combien coute un appartement à Mol ?
Le prix médian d'un appartement à Mol est de 249.500 € en 2024, basé sur 104 ventes. Les prix varient de 220.000 € (budget) à 292.500 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Mol ?
Une maison mitoyenne à Mol coute en médiane 263.500 € en 2024 (133 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 375.000 €.
Les prix augmentent-ils à Mol ?
Depuis 2010, le prix des appartements à Mol a augmenté de 70.9%, passant de 146.000 € à 249.500 €. Sur la dernière année, la variation est de +6.2%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Mol ?
Les prix immobiliers à Mol ont augmenté de 6.2% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Quel est le quartier le moins cher à Mol ?
Le quartier le plus abordable de Mol est Sint-Jan-Berchmans avec un prix médian de 230.569 € pour un appartement. Le plus cher est Mol-Centrum à 250.000 €.
Mol est-elle chère par rapport à la région ?
Mol est 2% moins chère que la moyenne de Région flamande pour un appartement (249.500 € vs 254.761 €). Elle se classe 121e sur 222 communes.
Quel revenu faut-il pour acheter à Mol ?
Avec un revenu médian local de 39.467 €/an, il faut environ 6.3 années de revenus bruts pour acheter un appartement au prix médian. En pratique, les banques financent généralement jusqu'à 90% du prix et exigent que la mensualité ne dépasse pas un tiers des revenus nets du ménage.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.