Prix maison à Niel
Le prix médian d'un maison à Niel est de 280.000 € en 2024, basé sur 111 transactions enregistrées. 25% des maisons se vendent en dessous de 215.000 € et 25% au-dessus de 347.187 €. Les prix ont augmenté de 67.2% depuis 2010.
🛏️ Prix maison à Niel par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix maison à Niel
Le prix médian d'un maison à Niel est passé de 167.500 € en 2010 à 280.000 € en 2024, soit +67.2% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2024 (280.000 €) et le point bas en 2011 (156.000 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 8.036 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1er trim. (jan-mars) | 282.500 € | 216.500 € | 389.500 € | 20 |
| 2e trim. (avr-juin) | 279.500 € | 210.000 € | 320.000 € | 34 |
| 3e trim. (juil-sept) | 312.500 € | 245.000 € | 385.000 € | 29 |
| 4e trim. (oct-déc) | 252.500 € | 185.000 € | 343.000 € | 28 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des maisons vendus à Niel en 2024 se situent entre 215.000 € (budget) et 347.187 € (haut de gamme). Le prix médian de 280.000 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🏘 Prix par quartier
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Niel-Centrum | 270.000 € | 215.000 € | 325.000 € | 50 |
| Nielse Maten | 270.000 € | 210.000 € | 375.000 € | 18 |
| Niel - Dorp-Oost | 235.000 € | 215.000 € | 340.000 € | 23 |
| Niel - Dorp-West | 220.000 € | 185.000 € | 282.000 € | 17 |
| Hellegat - Steenbakkerijen | 207.500 € | 158.000 € | 299.500 € | 28 |
🔄 Autres types de biens à Niel
🗺️ Prix maison dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Boechout | 461.376 € | 48 |
| Edegem | 445.000 € | 152 |
| Brasschaat | 420.000 € | 204 |
| Mortsel | 420.000 € | 167 |
| Schilde | 417.500 € | 57 |
| Hove | 410.000 € | 33 |
| Hoogstraten | 405.000 € | 65 |
| Lint | 400.000 € | 41 |
| Ranst | 400.000 € | 63 |
| Zoersel | 394.000 € | 44 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un maison à Niel ?
Le prix médian d'un maison à Niel est de 280.000 € en 2024. Les prix varient de 215.000 € (P25) à 347.187 € (P75).
Combien coute un maison 2 chambres à Niel ?
Un maison de 2 chambres à Niel coute environ 204.250 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des maisons augmentent-ils à Niel ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 67.2%, passant de 167.500 € à 280.000 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.