Prix immobilier à Meise
Découvrez les prix immobiliers à Meise en 2024. Un appartement coute en médiane 292.500 € (entre 230.000 € et 370.000 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 400.000 €. Les villas atteignent 540.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 56% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Meise
Estimation du prix au m² à Meise basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 292.500 € | ~3.250 €/m² | ~90 m² | 33 |
| 🏠 Maison | 400.000 € | ~2.667 €/m² | ~150 m² | 97 |
| 🏡 Villa | 540.000 € | ~2.700 €/m² | ~200 m² | 86 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Meise vs Région flamande
🏘 Profil de Meise
Avec un revenu médian de 48.614 €/an, il faut environ 6 années de revenus pour acquérir un appartement au prix médian à Meise. Ce ratio est un indicateur d'accessibilité : plus il est élevé, plus le marché est tendu.
📉 Tendance récente à Meise
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +6.4% | +21.9% |
| 🏠 Maison | +2.6% | +18% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Meise
Le prix médian d'un appartement à Meise est passé de 180.000 € en 2010 à 292.500 € en 2024, soit +62.5% sur 14 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Meise
Le prix médian d'une maison à Meise est passé de 260.000 € en 2010 à 400.000 € en 2024, soit +53.8% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Meise
Le prix médian d'une villa à Meise est passé de 352.500 € en 2010 à 540.000 € en 2024, soit +53.2% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Overijse | 380.000 € | 410.000 € | 550.000 € |
| Wezembeek-Oppem | 365.000 € | 490.000 € | 825.000 € |
| Boutersem | 363.552 € | 337.500 € | 425.000 € |
| Bierbeek | 360.000 € | 385.000 € | 455.000 € |
| Tervuren | 350.000 € | 427.500 € | 665.000 € |
| Oud-Heverlee | 349.000 € | 420.000 € | 520.000 € |
| Kraainem | 345.000 € | 579.000 € | 839.750 € |
| Hoeilaart | 338.100 € | 387.500 € | 566.000 € |
| Keerbergen | 337.500 € | 297.500 € | 513.500 € |
| Herent | 335.000 € | 385.500 € | 491.500 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Meise
Meise est la 35e commune la plus chère de Région flamande (sur 222). Avec un budget de 292.500 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 230.000 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 400.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 540.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 700.000 €.
Le revenu médian des habitants de Meise est de 48.614 € par an. Il faut donc environ 6 années de revenus pour financer un appartement au prix médian, et 8.2 années pour une maison. Ce ratio favorable rend Meise accessible pour les primo-accédants.
Par rapport à la moyenne de Région flamande (254.761 € pour un appartement), Meise est 15% plus chère. Les prix restent légèrement au-dessus de la moyenne régionale.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 21.9%. Une croissance régulière qui suit la tendance du marché belge.
🔑 Que peut-on acheter à Meise ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Meise en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Meise
Combien coute un appartement à Meise ?
Le prix médian d'un appartement à Meise est de 292.500 € en 2024, basé sur 33 ventes. Les prix varient de 230.000 € (budget) à 370.000 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Meise ?
Une maison mitoyenne à Meise coute en médiane 400.000 € en 2024 (97 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 540.000 €.
Les prix augmentent-ils à Meise ?
Depuis 2010, le prix des appartements à Meise a augmenté de 62.5%, passant de 180.000 € à 292.500 €. Sur la dernière année, la variation est de +6.4%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Meise ?
Les prix immobiliers à Meise ont augmenté de 6.4% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Meise est-elle chère par rapport à la région ?
Meise est 15% plus chère que la moyenne de Région flamande pour un appartement (292.500 € vs 254.761 €). Elle se classe 35e sur 222 communes.
Quel revenu faut-il pour acheter à Meise ?
Avec un revenu médian local de 48.614 €/an, il faut environ 6 années de revenus bruts pour acheter un appartement au prix médian. En pratique, les banques financent généralement jusqu'à 90% du prix et exigent que la mensualité ne dépasse pas un tiers des revenus nets du ménage.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.