Prix immobilier à Oud-Heverlee
Découvrez les prix immobiliers à Oud-Heverlee en 2024. Une maison mitoyenne se négocie autour de 420.000 €. Les villas atteignent 520.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 71.8% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Oud-Heverlee
Estimation du prix au m² à Oud-Heverlee basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 420.000 € | ~2.800 €/m² | ~150 m² | 35 |
| 🏡 Villa | 520.000 € | ~2.600 €/m² | ~200 m² | 57 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Oud-Heverlee vs Région flamande
🏘 Profil de Oud-Heverlee
📉 Tendance récente à Oud-Heverlee
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏠 Maison | +2.4% | +32.3% |
🏠 Évolution du prix des maisons à Oud-Heverlee
Le prix médian d'une maison à Oud-Heverlee est passé de 240.000 € en 2010 à 420.000 € en 2024, soit +75% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Oud-Heverlee
Le prix médian d'une villa à Oud-Heverlee est passé de 320.000 € en 2010 à 520.000 € en 2024, soit +62.5% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Overijse | 380.000 € | 410.000 € | 550.000 € |
| Wezembeek-Oppem | 365.000 € | 490.000 € | 825.000 € |
| Boutersem | 363.552 € | 337.500 € | 425.000 € |
| Bierbeek | 360.000 € | 385.000 € | 455.000 € |
| Tervuren | 350.000 € | 427.500 € | 665.000 € |
| Kraainem | 345.000 € | 579.000 € | 839.750 € |
| Hoeilaart | 338.100 € | 387.500 € | 566.000 € |
| Keerbergen | 337.500 € | 297.500 € | 513.500 € |
| Herent | 335.000 € | 385.500 € | 491.500 € |
| Holsbeek | 323.000 € | 364.000 € | 440.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Oud-Heverlee
Oud-Heverlee est une commune de Région flamande. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 420.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 520.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 770.000 €.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Oud-Heverlee
Combien coute une maison à Oud-Heverlee ?
Une maison mitoyenne à Oud-Heverlee coute en médiane 420.000 € en 2024 (35 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 520.000 €.
Est-ce le bon moment pour acheter à Oud-Heverlee ?
Les prix immobiliers à Oud-Heverlee ont évolué régulièrement ces dernières années. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.