Prix immobilier à Gistel
Découvrez les prix immobiliers à Gistel en 2024. Une maison mitoyenne se négocie autour de 280.000 €. Les villas atteignent 385.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 54.2% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Gistel
Estimation du prix au m² à Gistel basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 280.000 € | ~1.867 €/m² | ~150 m² | 89 |
| 🏡 Villa | 385.000 € | ~1.925 €/m² | ~200 m² | 29 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Gistel vs Région flamande
🏘 Profil de Gistel
📉 Tendance récente à Gistel
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏠 Maison | +0% | +21.7% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Gistel
Le prix médian d'un appartement à Gistel est passé de 195.000 € en 2019 à 211.000 € en 2022, soit +8.2% sur 3 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Gistel
Le prix médian d'une maison à Gistel est passé de 176.000 € en 2010 à 280.000 € en 2024, soit +59.1% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Gistel
Le prix médian d'une villa à Gistel est passé de 235.000 € en 2010 à 385.000 € en 2024, soit +63.8% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Knokke-Heist | 560.000 € | 610.000 € | 1.382.500 € |
| Beernem | 277.500 € | 300.000 € | 430.000 € |
| Nieuport | 270.000 € | 299.000 € | 632.500 € |
| Jabbeke | 268.900 € | 320.000 € | 467.500 € |
| Furnes | 266.000 € | 281.500 € | 401.000 € |
| Koksijde | 260.000 € | 282.750 € | 510.000 € |
| Bruges | 255.000 € | 320.000 € | 510.000 € |
| Waregem | 252.500 € | 249.500 € | 400.000 € |
| De Haan | 249.500 € | 310.000 € | 369.500 € |
| Zedelgem | 249.000 € | 320.000 € | 400.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Gistel
Gistel est une commune de Région flamande. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 280.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 385.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 470.000 €.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Gistel
Combien coute une maison à Gistel ?
Une maison mitoyenne à Gistel coute en médiane 280.000 € en 2024 (89 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 385.000 €.
Les prix augmentent-ils à Gistel ?
Depuis 2019, le prix des appartements à Gistel a augmenté de 8.2%, passant de 195.000 € à 211.000 €.
Est-ce le bon moment pour acheter à Gistel ?
Les prix immobiliers à Gistel ont évolué régulièrement ces dernières années. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.