Prix immobilier à Wingene
Découvrez les prix immobiliers à Wingene en 2024. Un appartement coute en médiane 233.500 € (entre 175.000 € et 287.778 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 305.000 €. Les villas atteignent 410.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 63.8% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Wingene
Estimation du prix au m² à Wingene basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 233.500 € | ~2.594 €/m² | ~90 m² | 28 |
| 🏠 Maison | 305.000 € | ~2.033 €/m² | ~150 m² | 71 |
| 🏡 Villa | 410.000 € | ~2.050 €/m² | ~200 m² | 91 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Wingene vs Région flamande
📉 Tendance récente à Wingene
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +6.1% | +12.5% |
| 🏠 Maison | -7.1% | +35.6% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Wingene
Le prix médian d'un appartement à Wingene est passé de 207.500 € en 2019 à 233.500 € en 2024, soit +12.5% sur 5 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Wingene
Le prix médian d'une maison à Wingene est passé de 171.500 € en 2010 à 305.000 € en 2024, soit +77.8% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Wingene
Le prix médian d'une villa à Wingene est passé de 242.500 € en 2010 à 410.000 € en 2024, soit +69.1% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Knokke-Heist | 560.000 € | 610.000 € | 1.382.500 € |
| Beernem | 277.500 € | 300.000 € | 430.000 € |
| Nieuport | 270.000 € | 299.000 € | 632.500 € |
| Jabbeke | 268.900 € | 320.000 € | 467.500 € |
| Furnes | 266.000 € | 281.500 € | 401.000 € |
| Koksijde | 260.000 € | 282.750 € | 510.000 € |
| Bruges | 255.000 € | 320.000 € | 510.000 € |
| Waregem | 252.500 € | 249.500 € | 400.000 € |
| De Haan | 249.500 € | 310.000 € | 369.500 € |
| Zedelgem | 249.000 € | 320.000 € | 400.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Wingene
Wingene est la 155e commune la plus chère de Région flamande (sur 222). Avec un budget de 233.500 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 175.000 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 305.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 410.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 580.000 €.
Par rapport à la moyenne de Région flamande (254.761 € pour un appartement), Wingene est 8% moins chère. Les prix sont proches de la moyenne, offrant un bon rapport qualité-prix.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 12.5%. Une croissance régulière qui suit la tendance du marché belge.
🔑 Que peut-on acheter à Wingene ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Wingene en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Wingene
Combien coute un appartement à Wingene ?
Le prix médian d'un appartement à Wingene est de 233.500 € en 2024, basé sur 28 ventes. Les prix varient de 175.000 € (budget) à 287.778 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Wingene ?
Une maison mitoyenne à Wingene coute en médiane 305.000 € en 2024 (71 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 410.000 €.
Les prix augmentent-ils à Wingene ?
Depuis 2019, le prix des appartements à Wingene a augmenté de 12.5%, passant de 207.500 € à 233.500 €. Sur la dernière année, la variation est de +6.1%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Wingene ?
Les prix immobiliers à Wingene ont augmenté de 6.1% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Wingene est-elle chère par rapport à la région ?
Wingene est 8% moins chère que la moyenne de Région flamande pour un appartement (233.500 € vs 254.761 €). Elle se classe 155e sur 222 communes.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.