Prix appartement à Saint-Nicolas
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nicolas est de 210.000 € en 2024, basé sur 321 transactions enregistrées. 25% des appartements se vendent en dessous de 159.900 € et 25% au-dessus de 267.000 €. Les prix ont augmenté de 64.1% depuis 2010.
🛏️ Prix appartement à Saint-Nicolas par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix appartement à Saint-Nicolas
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nicolas est passé de 128.000 € en 2010 à 210.000 € en 2024, soit +64.1% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2024 (210.000 €) et le point bas en 2010 (128.000 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 5.857 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1er trim. (jan-mars) | 210.000 € | 159.900 € | 250.200 € | 81 |
| 2e trim. (avr-juin) | 212.025 € | 163.000 € | 253.000 € | 78 |
| 3e trim. (juil-sept) | 208.000 € | 154.500 € | 277.000 € | 78 |
| 4e trim. (oct-déc) | 217.000 € | 155.000 € | 280.000 € | 84 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des appartements vendus à Saint-Nicolas en 2024 se situent entre 159.900 € (budget) et 267.000 € (haut de gamme). Le prix médian de 210.000 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🏘 Prix par quartier
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Driekoningen | 262.500 € | 193.250 € | 290.750 € | 20 |
| Ankerstraat | 235.000 € | 181.000 € | 305.000 € | 38 |
| Castrowijk | 194.000 € | 160.000 € | 270.000 € | 18 |
| Sint-Niklaas - Markt | 155.000 € | 54.000 € | 226.000 € | 31 |
| Fabiolapark | 150.000 € | 134.000 € | 170.000 € | 55 |
🔄 Autres types de biens à Saint-Nicolas
🗺️ Prix appartement dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Laarne | 341.000 € | 18 |
| Destelbergen | 325.000 € | 31 |
| Gavere | 293.000 € | 17 |
| Gand | 291.001 € | 1.560 |
| Nazareth-De Pinte | 289.000 € | 19 |
| Buggenhout | 280.000 € | 23 |
| Evergem | 274.000 € | 50 |
| Lochristi | 272.500 € | 24 |
| Merelbeke-Melle | 271.200 € | 75 |
| Herzele | 265.000 € | 73 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un appartement à Saint-Nicolas ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nicolas est de 210.000 € en 2024. Les prix varient de 159.900 € (P25) à 267.000 € (P75).
Combien coute un appartement 2 chambres à Saint-Nicolas ?
Un appartement de 2 chambres à Saint-Nicolas coute environ 214.650 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des appartements augmentent-ils à Saint-Nicolas ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 64.1%, passant de 128.000 € à 210.000 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.