Prix immobilier à Wichelen
Découvrez les prix immobiliers à Wichelen en 2024. Une maison mitoyenne se négocie autour de 261.400 €. Les villas atteignent 397.500 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 64.9% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Wichelen
Estimation du prix au m² à Wichelen basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 261.400 € | ~1.743 €/m² | ~150 m² | 79 |
| 🏡 Villa | 397.500 € | ~1.988 €/m² | ~200 m² | 40 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Wichelen vs Région flamande
🏘 Profil de Wichelen
📉 Tendance récente à Wichelen
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +2.5% | - |
| 🏠 Maison | -15% | +16.4% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Wichelen
Le prix médian d'un appartement à Wichelen est passé de 163.500 € en 2014 à 202.000 € en 2023, soit +23.5% sur 9 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Wichelen
Le prix médian d'une maison à Wichelen est passé de 175.000 € en 2010 à 261.400 € en 2024, soit +49.4% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Wichelen
Le prix médian d'une villa à Wichelen est passé de 255.700 € en 2010 à 397.500 € en 2024, soit +55.5% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Laarne | 341.000 € | 325.000 € | 471.250 € |
| Destelbergen | 325.000 € | 345.000 € | 549.500 € |
| Gavere | 293.000 € | 295.000 € | 391.300 € |
| Gand | 291.001 € | 350.000 € | 575.000 € |
| Nazareth-De Pinte | 289.000 € | 392.500 € | 477.500 € |
| Buggenhout | 280.000 € | 340.000 € | 420.000 € |
| Evergem | 274.000 € | 320.000 € | 370.000 € |
| Lochristi | 272.500 € | 321.150 € | 475.000 € |
| Merelbeke-Melle | 271.200 € | 350.100 € | 528.600 € |
| Herzele | 265.000 € | 290.000 € | 410.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Wichelen
Wichelen est une commune de Région flamande. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 261.400 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 397.500 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 485.000 €.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Wichelen
Combien coute une maison à Wichelen ?
Une maison mitoyenne à Wichelen coute en médiane 261.400 € en 2024 (79 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 397.500 €.
Les prix augmentent-ils à Wichelen ?
Depuis 2014, le prix des appartements à Wichelen a augmenté de 23.5%, passant de 163.500 € à 202.000 €. Sur la dernière année, la variation est de +2.5%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Wichelen ?
Les prix immobiliers à Wichelen ont augmenté de 2.5% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.