Prix immobilier à Herck-La-Ville
Découvrez les prix immobiliers à Herck-La-Ville en 2024. Un appartement coute en médiane 246.500 € (entre 207.500 € et 283.500 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 276.000 €. Les villas atteignent 327.450 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 62% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Herck-La-Ville
Estimation du prix au m² à Herck-La-Ville basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 246.500 € | ~2.739 €/m² | ~90 m² | 16 |
| 🏠 Maison | 276.000 € | ~1.840 €/m² | ~150 m² | 28 |
| 🏡 Villa | 327.450 € | ~1.637 €/m² | ~200 m² | 64 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Herck-La-Ville vs Région flamande
🏘 Profil de Herck-La-Ville
Avec un revenu médian de 40.881 €/an, il faut environ 6 années de revenus pour acquérir un appartement au prix médian à Herck-La-Ville. Ce ratio est un indicateur d'accessibilité : plus il est élevé, plus le marché est tendu.
📉 Tendance récente à Herck-La-Ville
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏠 Maison | +25.5% | +16.2% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Herck-La-Ville
Le prix médian d'un appartement à Herck-La-Ville est passé de 160.000 € en 2013 à 246.500 € en 2024, soit +54.1% sur 11 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Herck-La-Ville
Le prix médian d'une maison à Herck-La-Ville est passé de 185.000 € en 2010 à 276.000 € en 2024, soit +49.2% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Herck-La-Ville
Le prix médian d'une villa à Herck-La-Ville est passé de 199.000 € en 2010 à 327.450 € en 2024, soit +64.5% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Oudsbergen | 285.000 € | 285.000 € | 339.000 € |
| Lommel | 262.500 € | 268.000 € | 350.000 € |
| Halen | 262.000 € | 202.500 € | 327.500 € |
| Pelt | 260.000 € | 275.000 € | 315.500 € |
| Zonhoven | 256.500 € | 270.000 € | 300.000 € |
| Dilsen-Stokkem | 256.250 € | 230.000 € | 325.000 € |
| As | 254.000 € | 259.000 € | 339.500 € |
| Hasselt | 250.000 € | 310.000 € | 379.500 € |
| Bilzen-Hoeselt | 250.000 € | 234.000 € | 340.000 € |
| Peer | 249.000 € | 260.500 € | 320.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Herck-La-Ville
Herck-La-Ville est la 130e commune la plus chère de Région flamande (sur 222). Avec un budget de 246.500 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 207.500 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 276.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 327.450 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 407.500 €.
Le revenu médian des habitants de Herck-La-Ville est de 40.881 € par an. Il faut donc environ 6 années de revenus pour financer un appartement au prix médian, et 6.8 années pour une maison. Ce ratio favorable rend Herck-La-Ville accessible pour les primo-accédants.
Par rapport à la moyenne de Région flamande (254.761 € pour un appartement), Herck-La-Ville est 3% moins chère. Les prix sont proches de la moyenne, offrant un bon rapport qualité-prix.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 9.6%. Une relative stabilité des prix, signe d'un marché mature.
🔑 Que peut-on acheter à Herck-La-Ville ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Herck-La-Ville en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Herck-La-Ville
Combien coute un appartement à Herck-La-Ville ?
Le prix médian d'un appartement à Herck-La-Ville est de 246.500 € en 2024, basé sur 16 ventes. Les prix varient de 207.500 € (budget) à 283.500 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Herck-La-Ville ?
Une maison mitoyenne à Herck-La-Ville coute en médiane 276.000 € en 2024 (28 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 327.450 €.
Les prix augmentent-ils à Herck-La-Ville ?
Depuis 2013, le prix des appartements à Herck-La-Ville a augmenté de 54.1%, passant de 160.000 € à 246.500 €.
Est-ce le bon moment pour acheter à Herck-La-Ville ?
Les prix immobiliers à Herck-La-Ville ont évolué régulièrement ces dernières années. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Herck-La-Ville est-elle chère par rapport à la région ?
Herck-La-Ville est 3% moins chère que la moyenne de Région flamande pour un appartement (246.500 € vs 254.761 €). Elle se classe 130e sur 222 communes.
Quel revenu faut-il pour acheter à Herck-La-Ville ?
Avec un revenu médian local de 40.881 €/an, il faut environ 6 années de revenus bruts pour acheter un appartement au prix médian. En pratique, les banques financent généralement jusqu'à 90% du prix et exigent que la mensualité ne dépasse pas un tiers des revenus nets du ménage.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.