Prix immobilier à Lommel
Découvrez les prix immobiliers à Lommel en 2024. Un appartement coute en médiane 262.500 € (entre 219.000 € et 322.500 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 268.000 €. Les villas atteignent 350.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 56.8% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Lommel
Estimation du prix au m² à Lommel basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 262.500 € | ~2.917 €/m² | ~90 m² | 78 |
| 🏠 Maison | 268.000 € | ~1.787 €/m² | ~150 m² | 60 |
| 🏡 Villa | 350.000 € | ~1.750 €/m² | ~200 m² | 172 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Lommel vs Région flamande
🏘 Profil de Lommel
Avec un revenu médian de 36.805 €/an, il faut environ 7.1 années de revenus pour acquérir un appartement au prix médian à Lommel. Ce ratio est un indicateur d'accessibilité : plus il est élevé, plus le marché est tendu.
📉 Tendance récente à Lommel
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +8.4% | +31.3% |
| 🏠 Maison | -8.5% | +37.4% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Lommel
Le prix médian d'un appartement à Lommel est passé de 170.000 € en 2010 à 262.500 € en 2024, soit +54.4% sur 14 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Lommel
Le prix médian d'une maison à Lommel est passé de 179.500 € en 2010 à 268.000 € en 2024, soit +49.3% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Lommel
Le prix médian d'une villa à Lommel est passé de 220.000 € en 2010 à 350.000 € en 2024, soit +59.1% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🏘 Prix par quartier à Lommel
2 secteurs statistiques avec données disponibles
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Wijerken - Hees | 244.510 € | 222.805 € | 262.000 € | 17 |
| Lommel-Centrum | 230.000 € | 180.000 € | 285.000 € | 41 |
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Oudsbergen | 285.000 € | 285.000 € | 339.000 € |
| Halen | 262.000 € | 202.500 € | 327.500 € |
| Pelt | 260.000 € | 275.000 € | 315.500 € |
| Zonhoven | 256.500 € | 270.000 € | 300.000 € |
| Dilsen-Stokkem | 256.250 € | 230.000 € | 325.000 € |
| As | 254.000 € | 259.000 € | 339.500 € |
| Hasselt | 250.000 € | 310.000 € | 379.500 € |
| Bilzen-Hoeselt | 250.000 € | 234.000 € | 340.000 € |
| Peer | 249.000 € | 260.500 € | 320.000 € |
| Herck-La-Ville | 246.500 € | 276.000 € | 327.450 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Lommel
Lommel est la 80e commune la plus chère de Région flamande (sur 222). Avec un budget de 262.500 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 219.000 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 268.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 350.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 449.500 €.
Le revenu médian des habitants de Lommel est de 36.805 € par an. Il faut donc environ 7.1 années de revenus pour financer un appartement au prix médian, et 7.3 années pour une maison. Ce ratio favorable rend Lommel accessible pour les primo-accédants.
Par rapport à la moyenne de Région flamande (254.761 € pour un appartement), Lommel est 3% plus chère. Les prix restent légèrement au-dessus de la moyenne régionale.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 31.3%. Cette forte hausse reflète l'attractivité croissante de la commune.
🔑 Que peut-on acheter à Lommel ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Lommel en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Lommel
Combien coute un appartement à Lommel ?
Le prix médian d'un appartement à Lommel est de 262.500 € en 2024, basé sur 78 ventes. Les prix varient de 219.000 € (budget) à 322.500 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Lommel ?
Une maison mitoyenne à Lommel coute en médiane 268.000 € en 2024 (60 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 350.000 €.
Les prix augmentent-ils à Lommel ?
Depuis 2010, le prix des appartements à Lommel a augmenté de 54.4%, passant de 170.000 € à 262.500 €. Sur la dernière année, la variation est de +8.4%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Lommel ?
Les prix immobiliers à Lommel ont augmenté de 8.4% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Quel est le quartier le moins cher à Lommel ?
Le quartier le plus abordable de Lommel est Lommel-Centrum avec un prix médian de 230.000 € pour un appartement. Le plus cher est Wijerken - Hees à 244.510 €.
Lommel est-elle chère par rapport à la région ?
Lommel est 3% plus chère que la moyenne de Région flamande pour un appartement (262.500 € vs 254.761 €). Elle se classe 80e sur 222 communes.
Quel revenu faut-il pour acheter à Lommel ?
Avec un revenu médian local de 36.805 €/an, il faut environ 7.1 années de revenus bruts pour acheter un appartement au prix médian. En pratique, les banques financent généralement jusqu'à 90% du prix et exigent que la mensualité ne dépasse pas un tiers des revenus nets du ménage.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.