Prix immobilier à Pelt
Découvrez les prix immobiliers à Pelt en 2024. Un appartement coute en médiane 260.000 € (entre 215.000 € et 315.000 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 275.000 €. Les villas atteignent 315.500 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 48.4% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Pelt
Estimation du prix au m² à Pelt basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 260.000 € | ~2.889 €/m² | ~90 m² | 93 |
| 🏠 Maison | 275.000 € | ~1.833 €/m² | ~150 m² | 51 |
| 🏡 Villa | 315.500 € | ~1.578 €/m² | ~200 m² | 182 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Pelt vs Région flamande
🏘 Profil de Pelt
Avec un revenu médian de 37.649 €/an, il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un appartement au prix médian à Pelt. Ce ratio est un indicateur d'accessibilité : plus il est élevé, plus le marché est tendu.
📉 Tendance récente à Pelt
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +0.4% | +36.8% |
| 🏠 Maison | +3.8% | +31% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Pelt
Le prix médian d'un appartement à Pelt est passé de 163.500 € en 2010 à 260.000 € en 2024, soit +59% sur 14 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Pelt
Le prix médian d'une maison à Pelt est passé de 178.000 € en 2010 à 275.000 € en 2024, soit +54.5% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Pelt
Le prix médian d'une villa à Pelt est passé de 215.000 € en 2010 à 315.500 € en 2024, soit +46.7% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Oudsbergen | 285.000 € | 285.000 € | 339.000 € |
| Lommel | 262.500 € | 268.000 € | 350.000 € |
| Halen | 262.000 € | 202.500 € | 327.500 € |
| Zonhoven | 256.500 € | 270.000 € | 300.000 € |
| Dilsen-Stokkem | 256.250 € | 230.000 € | 325.000 € |
| As | 254.000 € | 259.000 € | 339.500 € |
| Hasselt | 250.000 € | 310.000 € | 379.500 € |
| Bilzen-Hoeselt | 250.000 € | 234.000 € | 340.000 € |
| Peer | 249.000 € | 260.500 € | 320.000 € |
| Herck-La-Ville | 246.500 € | 276.000 € | 327.450 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Pelt
Pelt est la 91e commune la plus chère de Région flamande (sur 222). Avec un budget de 260.000 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 215.000 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 275.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 315.500 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 410.000 €.
Le revenu médian des habitants de Pelt est de 37.649 € par an. Il faut donc environ 6.9 années de revenus pour financer un appartement au prix médian, et 7.3 années pour une maison. Ce ratio favorable rend Pelt accessible pour les primo-accédants.
Par rapport à la moyenne de Région flamande (254.761 € pour un appartement), Pelt est 2% plus chère. Les prix restent légèrement au-dessus de la moyenne régionale.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 36.8%. Cette forte hausse reflète l'attractivité croissante de la commune.
🔑 Que peut-on acheter à Pelt ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Pelt en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Pelt
Combien coute un appartement à Pelt ?
Le prix médian d'un appartement à Pelt est de 260.000 € en 2024, basé sur 93 ventes. Les prix varient de 215.000 € (budget) à 315.000 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Pelt ?
Une maison mitoyenne à Pelt coute en médiane 275.000 € en 2024 (51 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 315.500 €.
Les prix augmentent-ils à Pelt ?
Depuis 2010, le prix des appartements à Pelt a augmenté de 59%, passant de 163.500 € à 260.000 €. Sur la dernière année, la variation est de +0.4%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Pelt ?
Les prix immobiliers à Pelt ont augmenté de 0.4% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Pelt est-elle chère par rapport à la région ?
Pelt est 2% plus chère que la moyenne de Région flamande pour un appartement (260.000 € vs 254.761 €). Elle se classe 91e sur 222 communes.
Quel revenu faut-il pour acheter à Pelt ?
Avec un revenu médian local de 37.649 €/an, il faut environ 6.9 années de revenus bruts pour acheter un appartement au prix médian. En pratique, les banques financent généralement jusqu'à 90% du prix et exigent que la mensualité ne dépasse pas un tiers des revenus nets du ménage.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.