Prix immobilier à Genappe
Découvrez les prix immobiliers à Genappe en 2024. Une maison mitoyenne se négocie autour de 320.000 €. Les villas atteignent 450.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 55.2% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Genappe
Estimation du prix au m² à Genappe basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 320.000 € | ~2.133 €/m² | ~150 m² | 62 |
| 🏡 Villa | 450.000 € | ~2.250 €/m² | ~200 m² | 56 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Genappe vs Région wallonne
🏘 Profil de Genappe
📉 Tendance récente à Genappe
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +8.5% | - |
| 🏠 Maison | +4.1% | +43.8% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Genappe
Le prix médian d'un appartement à Genappe est passé de 195.000 € en 2018 à 284.620 € en 2022, soit +46% sur 4 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Genappe
Le prix médian d'une maison à Genappe est passé de 155.000 € en 2010 à 320.000 € en 2024, soit +106.5% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Genappe
Le prix médian d'une villa à Genappe est passé de 327.500 € en 2010 à 450.000 € en 2024, soit +37.4% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Waterloo | 360.000 € | 410.000 € | 610.000 € |
| La Hulpe | 342.500 € | 350.000 € | 555.000 € |
| Rixensart | 300.000 € | 354.000 € | 490.000 € |
| Grez-Doiceau | 285.000 € | 318.000 € | 425.000 € |
| Perwez | 279.228 € | 252.000 € | 370.000 € |
| Braine-l'Alleud | 256.250 € | 335.000 € | 493.500 € |
| Jodoigne | 250.000 € | 265.000 € | 395.000 € |
| Mont-Saint-Guibert | 250.000 € | 325.000 € | 462.500 € |
| Wavre | 238.500 € | 305.000 € | 463.500 € |
| Ottignies-Louvain-La-Neuve | 227.500 € | 396.500 € | 440.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Genappe
Genappe est une commune de Région wallonne. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 320.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 450.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 600.000 €.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Genappe
Combien coute une maison à Genappe ?
Une maison mitoyenne à Genappe coute en médiane 320.000 € en 2024 (62 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 450.000 €.
Les prix augmentent-ils à Genappe ?
Depuis 2018, le prix des appartements à Genappe a augmenté de 46%, passant de 195.000 € à 284.620 €. Sur la dernière année, la variation est de +8.5%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Genappe ?
Les prix immobiliers à Genappe ont augmenté de 8.5% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.