Prix immobilier à Jodoigne
Découvrez les prix immobiliers à Jodoigne en 2024. Un appartement coute en médiane 250.000 € (entre 185.000 € et 265.000 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 265.000 €. Les villas atteignent 395.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 50.1% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Jodoigne
Estimation du prix au m² à Jodoigne basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 250.000 € | ~2.778 €/m² | ~90 m² | 27 |
| 🏠 Maison | 265.000 € | ~1.767 €/m² | ~150 m² | 62 |
| 🏡 Villa | 395.000 € | ~1.975 €/m² | ~200 m² | 36 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Jodoigne vs Région wallonne
🏘 Profil de Jodoigne
Avec un revenu médian de 39.666 €/an, il faut environ 6.3 années de revenus pour acquérir un appartement au prix médian à Jodoigne. Ce ratio est un indicateur d'accessibilité : plus il est élevé, plus le marché est tendu.
📉 Tendance récente à Jodoigne
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +16.3% | +44.9% |
| 🏠 Maison | -2.6% | +17.8% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Jodoigne
Le prix médian d'un appartement à Jodoigne est passé de 152.000 € en 2011 à 250.000 € en 2024, soit +64.5% sur 13 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Jodoigne
Le prix médian d'une maison à Jodoigne est passé de 175.000 € en 2010 à 265.000 € en 2024, soit +51.4% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Jodoigne
Le prix médian d'une villa à Jodoigne est passé de 255.000 € en 2010 à 395.000 € en 2024, soit +54.9% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🏘 Prix par quartier à Jodoigne
1 secteurs statistiques avec données disponibles
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Medard | 210.000 € | 190.000 € | 275.000 € | 17 |
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Waterloo | 360.000 € | 410.000 € | 610.000 € |
| La Hulpe | 342.500 € | 350.000 € | 555.000 € |
| Rixensart | 300.000 € | 354.000 € | 490.000 € |
| Grez-Doiceau | 285.000 € | 318.000 € | 425.000 € |
| Genappe | 284.620 € | 320.000 € | 450.000 € |
| Perwez | 279.228 € | 252.000 € | 370.000 € |
| Braine-l'Alleud | 256.250 € | 335.000 € | 493.500 € |
| Mont-Saint-Guibert | 250.000 € | 325.000 € | 462.500 € |
| Wavre | 238.500 € | 305.000 € | 463.500 € |
| Ottignies-Louvain-La-Neuve | 227.500 € | 396.500 € | 440.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Jodoigne
Jodoigne est la 9e commune la plus chère de Région wallonne (sur 86). Avec un budget de 250.000 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 185.000 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 265.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 395.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 500.000 €.
Le revenu médian des habitants de Jodoigne est de 39.666 € par an. Il faut donc environ 6.3 années de revenus pour financer un appartement au prix médian, et 6.7 années pour une maison. Ce ratio favorable rend Jodoigne accessible pour les primo-accédants.
Par rapport à la moyenne de Région wallonne (188.394 € pour un appartement), Jodoigne est 33% plus chère. C'est une commune premium, prisée pour son cadre de vie et ses infrastructures.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 44.9%. Cette forte hausse reflète l'attractivité croissante de la commune.
🔑 Que peut-on acheter à Jodoigne ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Jodoigne en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Jodoigne
Combien coute un appartement à Jodoigne ?
Le prix médian d'un appartement à Jodoigne est de 250.000 € en 2024, basé sur 27 ventes. Les prix varient de 185.000 € (budget) à 265.000 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Jodoigne ?
Une maison mitoyenne à Jodoigne coute en médiane 265.000 € en 2024 (62 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 395.000 €.
Les prix augmentent-ils à Jodoigne ?
Depuis 2011, le prix des appartements à Jodoigne a augmenté de 64.5%, passant de 152.000 € à 250.000 €. Sur la dernière année, la variation est de +16.3%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Jodoigne ?
Les prix immobiliers à Jodoigne ont augmenté de 16.3% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Jodoigne est-elle chère par rapport à la région ?
Jodoigne est 33% plus chère que la moyenne de Région wallonne pour un appartement (250.000 € vs 188.394 €). Elle se classe 9e sur 86 communes.
Quel revenu faut-il pour acheter à Jodoigne ?
Avec un revenu médian local de 39.666 €/an, il faut environ 6.3 années de revenus bruts pour acheter un appartement au prix médian. En pratique, les banques financent généralement jusqu'à 90% du prix et exigent que la mensualité ne dépasse pas un tiers des revenus nets du ménage.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.