Prix maison à Nivelles
Le prix médian d'un maison à Nivelles est de 280.000 € en 2024, basé sur 104 transactions enregistrées. 25% des maisons se vendent en dessous de 220.500 € et 25% au-dessus de 367.500 €. Les prix ont augmenté de 49.7% depuis 2010.
🛏️ Prix maison à Nivelles par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix maison à Nivelles
Le prix médian d'un maison à Nivelles est passé de 187.000 € en 2010 à 280.000 € en 2024, soit +49.7% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2023 (300.500 €) et le point bas en 2010 (187.000 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 6.643 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1er trim. (jan-mars) | 328.000 € | 217.000 € | 415.000 € | 28 |
| 2e trim. (avr-juin) | 255.000 € | 220.000 € | 335.000 € | 19 |
| 3e trim. (juil-sept) | 290.500 € | 248.500 € | 384.500 € | 32 |
| 4e trim. (oct-déc) | 260.000 € | 214.000 € | 350.000 € | 25 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des maisons vendus à Nivelles en 2024 se situent entre 220.500 € (budget) et 367.500 € (haut de gamme). Le prix médian de 280.000 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🔄 Autres types de biens à Nivelles
🗺️ Prix maison dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Lasne | 412.500 € | 31 |
| Waterloo | 410.000 € | 97 |
| Ottignies-Louvain-La-Neuve | 396.500 € | 60 |
| Chastre | 380.000 € | 18 |
| Rixensart | 354.000 € | 71 |
| Chaumont-Gistoux | 350.000 € | 17 |
| La Hulpe | 350.000 € | 21 |
| Walhain | 340.000 € | 31 |
| Braine-l'Alleud | 335.000 € | 185 |
| Mont-Saint-Guibert | 325.000 € | 19 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un maison à Nivelles ?
Le prix médian d'un maison à Nivelles est de 280.000 € en 2024. Les prix varient de 220.500 € (P25) à 367.500 € (P75).
Combien coute un maison 2 chambres à Nivelles ?
Un maison de 2 chambres à Nivelles coute environ 209.475 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des maisons augmentent-ils à Nivelles ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 49.7%, passant de 187.000 € à 280.000 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.