Prix appartement à Charleroi
Le prix médian d'un appartement à Charleroi est de 106.250 € en 2024, basé sur 495 transactions enregistrées. 25% des appartements se vendent en dessous de 80.000 € et 25% au-dessus de 153.750 €. Les prix ont augmenté de 25% depuis 2010.
🛏️ Prix appartement à Charleroi par nombre de chambres
Estimations basées sur la distribution des prix de vente en 2024
Ces estimations sont calculées à partir des percentiles de prix (P25, P50, P75) des transactions réelles. Le prix exact dépend de l'état, l'étage, l'orientation et les finitions du bien.
📈 Évolution du prix appartement à Charleroi
Le prix médian d'un appartement à Charleroi est passé de 85.000 € en 2010 à 106.250 € en 2024, soit +25% sur 14 ans.
Le point haut a été atteint en 2023 (115.000 €) et le point bas en 2010 (85.000 €).
En moyenne, les prix ont évolué de 1.518 € par an.
📅 Prix par trimestre en 2024
| Trimestre | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 1er trim. (jan-mars) | 102.500 € | 77.000 € | 160.000 € | 101 |
| 2e trim. (avr-juin) | 110.000 € | 85.000 € | 155.000 € | 152 |
| 3e trim. (juil-sept) | 102.500 € | 81.000 € | 140.000 € | 109 |
| 4e trim. (oct-déc) | 110.000 € | 75.000 € | 150.000 € | 133 |
📏 Fourchette de prix
La moitié des appartements vendus à Charleroi en 2024 se situent entre 80.000 € (budget) et 153.750 € (haut de gamme). Le prix médian de 106.250 € partage les ventes en deux moitiés égales.
🏘 Prix par quartier
| Secteur | Prix médian | Prix bas | Prix haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ville Basse | 134.500 € | 90.000 € | 167.000 € | 27 |
| La Broucheterre | 105.000 € | 85.000 € | 110.000 € | 17 |
| Hopital St Joseph | 98.000 € | 87.000 € | 120.000 € | 27 |
| Universite Du Travail | 93.750 € | 75.500 € | 140.000 € | 25 |
| Charleroi - Ville Haute | 85.000 € | 70.000 € | 95.000 € | 38 |
| Parc De La Villette | 72.500 € | 63.500 € | 90.000 € | 25 |
🔄 Autres types de biens à Charleroi
🗺️ Prix appartement dans les communes voisines
| Commune | Prix médian | Transactions |
|---|---|---|
| Gerpinnes | 250.000 € | 30 |
| Thuin | 212.000 € | 18 |
| Enghien | 211.250 € | 27 |
| Saint-Ghislain | 200.000 € | 22 |
| Braine-Le-Comte | 195.000 € | 49 |
| Ath | 192.000 € | 64 |
| Soignies | 180.000 € | 37 |
| Ecaussinnes | 180.000 € | 21 |
| Lessines | 170.000 € | 22 |
| Fleurus | 170.000 € | 25 |
❓ Questions fréquentes
Combien coute un appartement à Charleroi ?
Le prix médian d'un appartement à Charleroi est de 106.250 € en 2024. Les prix varient de 80.000 € (P25) à 153.750 € (P75).
Combien coute un appartement 2 chambres à Charleroi ?
Un appartement de 2 chambres à Charleroi coute environ 117.000 € en 2024. Ce prix varie selon l'état, la localisation et les finitions.
Les prix des appartements augmentent-ils à Charleroi ?
Entre 2010 et 2024, le prix médian a augmenté de 25%, passant de 85.000 € à 106.250 €.
Source : Statbel - SPF Economie. Données 2024. Les estimations par chambres sont calculées à partir de la distribution statistique des prix.