Prix immobilier à Fleurus
Découvrez les prix immobiliers à Fleurus en 2024. Une maison mitoyenne se négocie autour de 170.000 €. Les villas atteignent 300.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 47% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Fleurus
Estimation du prix au m² à Fleurus basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 170.000 € | ~1.133 €/m² | ~150 m² | 165 |
| 🏡 Villa | 300.000 € | ~1.500 €/m² | ~200 m² | 42 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Fleurus vs Région wallonne
🏘 Profil de Fleurus
📉 Tendance récente à Fleurus
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | +19.7% | +42.9% |
| 🏠 Maison | -2.9% | +25.9% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Fleurus
Le prix médian d'un appartement à Fleurus est passé de 112.299 € en 2014 à 170.000 € en 2023, soit +51.4% sur 9 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Fleurus
Le prix médian d'une maison à Fleurus est passé de 117.500 € en 2010 à 170.000 € en 2024, soit +44.7% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Fleurus
Le prix médian d'une villa à Fleurus est passé de 181.250 € en 2010 à 300.000 € en 2024, soit +65.5% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Gerpinnes | 250.000 € | 205.000 € | 290.000 € |
| Thuin | 212.000 € | 170.000 € | 270.000 € |
| Enghien | 211.250 € | 230.000 € | 475.000 € |
| Saint-Ghislain | 200.000 € | 172.500 € | 252.500 € |
| Braine-Le-Comte | 195.000 € | 210.000 € | 380.000 € |
| Ath | 192.000 € | 180.000 € | 270.000 € |
| Soignies | 180.000 € | 200.000 € | 321.000 € |
| Ecaussinnes | 180.000 € | 205.000 € | 265.000 € |
| Lessines | 170.000 € | 130.000 € | 280.000 € |
| Mouscron | 170.000 € | 160.000 € | 350.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Fleurus
Fleurus est une commune de Région wallonne. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 170.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 300.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 360.000 €.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 42.9%. Cette forte hausse reflète l'attractivité croissante de la commune.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Fleurus
Combien coute une maison à Fleurus ?
Une maison mitoyenne à Fleurus coute en médiane 170.000 € en 2024 (165 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 300.000 €.
Les prix augmentent-ils à Fleurus ?
Depuis 2014, le prix des appartements à Fleurus a augmenté de 51.4%, passant de 112.299 € à 170.000 €. Sur la dernière année, la variation est de +19.7%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Fleurus ?
Les prix immobiliers à Fleurus ont augmenté de 19.7% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.