Prix immobilier à Gerpinnes
Découvrez les prix immobiliers à Gerpinnes en 2024. Une maison mitoyenne se négocie autour de 205.000 €. Les villas atteignent 290.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 28.8% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Gerpinnes
Estimation du prix au m² à Gerpinnes basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 205.000 € | ~1.367 €/m² | ~150 m² | 46 |
| 🏡 Villa | 290.000 € | ~1.450 €/m² | ~200 m² | 65 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Gerpinnes vs Région wallonne
🏘 Profil de Gerpinnes
📉 Tendance récente à Gerpinnes
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏠 Maison | -6.8% | +20.6% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Gerpinnes
Le prix médian d'un appartement à Gerpinnes est passé de 159.500 € en 2021 à 250.000 € en 2023, soit +56.7% sur 2 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Gerpinnes
Le prix médian d'une maison à Gerpinnes est passé de 133.000 € en 2010 à 205.000 € en 2024, soit +54.1% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Gerpinnes
Le prix médian d'une villa à Gerpinnes est passé de 227.500 € en 2010 à 290.000 € en 2024, soit +27.5% sur 14 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Thuin | 212.000 € | 170.000 € | 270.000 € |
| Enghien | 211.250 € | 230.000 € | 475.000 € |
| Saint-Ghislain | 200.000 € | 172.500 € | 252.500 € |
| Braine-Le-Comte | 195.000 € | 210.000 € | 380.000 € |
| Ath | 192.000 € | 180.000 € | 270.000 € |
| Soignies | 180.000 € | 200.000 € | 321.000 € |
| Ecaussinnes | 180.000 € | 205.000 € | 265.000 € |
| Lessines | 170.000 € | 130.000 € | 280.000 € |
| Fleurus | 170.000 € | 170.000 € | 300.000 € |
| Mouscron | 170.000 € | 160.000 € | 350.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Gerpinnes
Gerpinnes est une commune de Région wallonne. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 205.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 290.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 380.000 €.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Gerpinnes
Combien coute une maison à Gerpinnes ?
Une maison mitoyenne à Gerpinnes coute en médiane 205.000 € en 2024 (46 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 290.000 €.
Les prix augmentent-ils à Gerpinnes ?
Depuis 2021, le prix des appartements à Gerpinnes a augmenté de 56.7%, passant de 159.500 € à 250.000 €.
Est-ce le bon moment pour acheter à Gerpinnes ?
Les prix immobiliers à Gerpinnes ont évolué régulièrement ces dernières années. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.