Prix immobilier à Ans
Découvrez les prix immobiliers à Ans en 2024. Un appartement coute en médiane 152.000 € (entre 125.000 € et 185.000 €). Une maison mitoyenne se négocie autour de 210.000 €. Les villas atteignent 295.000 € en médiane. Les prix ont globalement augmenté de 55.9% depuis 2010.
💰 Prix au m² à Ans
Estimation du prix au m² à Ans basée sur les prix médians et les surfaces moyennes régionales.
| Type de bien | Prix médian | Prix/m² estimé | Surface estimée | Ventes 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 Appartement | 152.000 € | ~1.689 €/m² | ~90 m² | 63 |
| 🏠 Maison | 210.000 € | ~1.400 €/m² | ~150 m² | 180 |
| 🏡 Villa | 295.000 € | ~1.475 €/m² | ~200 m² | 19 |
* Estimation basée sur les surfaces moyennes régionales (source : SPF Economie). Les surfaces réelles varient selon le bien.
📊 Ans vs Région wallonne
🏘 Profil de Ans
Avec un revenu médian de 32.615 €/an, il faut environ 4.7 années de revenus pour acquérir un appartement au prix médian à Ans. Ce ratio est un indicateur d'accessibilité : plus il est élevé, plus le marché est tendu.
📉 Tendance récente à Ans
| Type | 1 an | 5 ans |
|---|---|---|
| 🏢 Appartement | -10.1% | +3.4% |
| 🏠 Maison | +2.4% | +30.8% |
🏢 Évolution du prix des appartements à Ans
Le prix médian d'un appartement à Ans est passé de 122.000 € en 2010 à 152.000 € en 2024, soit +24.6% sur 14 ans.
🏠 Évolution du prix des maisons à Ans
Le prix médian d'une maison à Ans est passé de 130.000 € en 2010 à 210.000 € en 2024, soit +61.5% sur 14 ans.
🏡 Évolution du prix des villas à Ans
Le prix médian d'une villa à Ans est passé de 189.000 € en 2011 à 295.000 € en 2024, soit +56.1% sur 13 ans.
📏 Fourchette de prix
Le prix bas correspond aux 25% de biens les moins chers. Le prix haut correspond aux 25% les plus chers.
🗺️ Communes voisines
| Commune | 🏢 Appartement | 🏠 Maison | 🏡 Villa |
|---|---|---|---|
| Chaudfontaine | 269.500 € | 188.750 € | 389.000 € |
| Hannut | 230.000 € | 230.000 € | 325.000 € |
| Vise | 227.000 € | 195.000 € | 285.000 € |
| Oupeye | 222.500 € | 187.500 € | 310.000 € |
| Sprimont | 207.500 € | 230.000 € | 285.000 € |
| Esneux | 205.000 € | 204.500 € | 252.500 € |
| Wanze | 202.500 € | 215.000 € | 262.500 € |
| Soumagne | 202.000 € | 212.000 € | 335.000 € |
| Malmedy | 200.000 € | 200.000 € | 299.500 € |
| Welkenraedt | 194.000 € | 249.000 € | 295.000 € |
🏠 Acheter un bien immobilier à Ans
Ans est la 69e commune la plus chère de Région wallonne (sur 86). Avec un budget de 152.000 €, vous pouvez acquérir un appartement au prix médian. Les premiers prix démarrent autour de 125.000 € pour les biens les plus modestes. Pour une maison mitoyenne, il faut compter environ 210.000 €. Les villas (4 façades) se négocient autour de 295.000 €, avec les biens les plus prestigieux dépassant 400.000 €.
Le revenu médian des habitants de Ans est de 32.615 € par an. Il faut donc environ 4.7 années de revenus pour financer un appartement au prix médian, et 6.4 années pour une maison. Ce ratio favorable rend Ans accessible pour les primo-accédants.
Par rapport à la moyenne de Région wallonne (188.394 € pour un appartement), Ans est 19% moins chère. Les prix sont proches de la moyenne, offrant un bon rapport qualité-prix.
Sur les 5 dernières années, les prix des appartements ont progressé de 3.4%. Une relative stabilité des prix, signe d'un marché mature.
🔑 Que peut-on acheter à Ans ?
Estimation basée sur les prix réels des transactions à Ans en 2024.
❓ Questions fréquentes sur l'immobilier à Ans
Combien coute un appartement à Ans ?
Le prix médian d'un appartement à Ans est de 152.000 € en 2024, basé sur 63 ventes. Les prix varient de 125.000 € (budget) à 185.000 € (haut de gamme). Le prix médian signifie que la moitié des appartements vendus coutent moins et l'autre moitié coutent plus.
Combien coute une maison à Ans ?
Une maison mitoyenne à Ans coute en médiane 210.000 € en 2024 (180 ventes). Pour une villa (4 façades), le prix médian monte à 295.000 €.
Les prix augmentent-ils à Ans ?
Depuis 2010, le prix des appartements à Ans a augmenté de 24.6%, passant de 122.000 € à 152.000 €. Sur la dernière année, la variation est de -10.1%.
Est-ce le bon moment pour acheter à Ans ?
Les prix immobiliers à Ans ont baissé de 10.1% sur la dernière année. L'immobilier reste un investissement à long terme. La décision dépend de votre situation personnelle, de votre capacité d'emprunt et de vos objectifs (résidence principale vs investissement).
Ans est-elle chère par rapport à la région ?
Ans est 19% moins chère que la moyenne de Région wallonne pour un appartement (152.000 € vs 188.394 €). Elle se classe 69e sur 86 communes.
Quel revenu faut-il pour acheter à Ans ?
Avec un revenu médian local de 32.615 €/an, il faut environ 4.7 années de revenus bruts pour acheter un appartement au prix médian. En pratique, les banques financent généralement jusqu'à 90% du prix et exigent que la mensualité ne dépasse pas un tiers des revenus nets du ménage.
Source : Statbel - SPF Economie, Direction générale Statistique. Données 2024. Licence CC BY 4.0.